1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+10.8%
コスモ西葛西II
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 82.19㎡の場合
相場
4,204万円
51.2万円/㎡
2,102
3,504
4,905
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,905万円
42.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ西葛西II
3,990万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 82.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 48.5万円 | 3階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | コスモ西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
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藤ハイツ
東京都江戸川区平井五丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 3分
1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造